При покупке недвижимости на болгарском побережье необходимо учитывать, что номинально оно делится на Южное и Северное. Черноморское побережье Болгарии составляет почти четыреста километров. Практически на всем протяжении оно представляет собой песчаные пляжи, хотя в ряде мест есть скалистые склоны или галечные пляжи. Впрочем, и такое побережье имеет своих приверженцев. Самым значимым городом Южного побережья считается Бургас, а центром Северного побережья является город Варна.

Изначально складывалось так, что самые престижные курорты, а значит, и более дорогая недвижимость находится на Северном побережье. Южное побережье славится тем, что ряд мест (в частности старый район Несебра) включены в мировое наследие ЮНЕСКО. Голубые флаги, сигнализирующие об особой чистоте моря и пляжа, есть на курортах всего болгарского побережья.

Южное побережье в целом более пологое, но из-за этого уже на второй линии может быть не видно моря. Более красивые виды на Северном побережье омрачаются необходимостью идти в гору от моря, если недвижимость стоит не на первой линии.

Наши соотечественники чаще покупают дом или квартиру на Южном побережье Болгарии, так как там жилье дешевле и, соответственно, выбор в диапазоне цен, который устраивает большинство клиентов, больше. Впрочем, это не единственный плюс Южного побережья, тут также быстрее прогревается вода и средняя температура немного выше. Любители более эксклюзивного и престижного отдыха чаще останавливают выбор на Северном побережье.

Покупая недвижимость на болгарском курорте, необходимо помнить, что на всем побережье перемежаются города как практически полностью современной застройки, так и старинные города, история которых насчитывает века, что видно по античным постройкам и другим архитектурным памятникам. Это важно учесть, если для вас имеет значение внешний вид здания, которое вы собираетесь приобрести или построить. Ведь при возведении недвижимости на территории болгарских городов, которые находятся под защитой как памятники культуры, строительство ограничено рядом условий, в то время как даже в соседних городах и курортах может не быть таких жестких правил.