Специфика расчета болгарских метров

При выборе недвижимости в Болгарии стоит обратить внимание на отличительную особенность расчета жилой площади в Болгарии. Расчет жилой и общей площади недвижимости в Болгарии, производится по наружной части недвижимости Болгарии, с учетом лесниц и терасс поэтому толщина стен входит в расчет жилой площади.

В прайс листах на болгарскую недвижимость часто можно встретить наряду с общей и чистой площадью так называемые "общие части".

Общая площадь

Общая площадь включает чистую площадь + общие части.

Чистая площадь

Расчет чистой площади ведется по внешнему периметру квартиры, включая внутренние стены, подсобные помещения и балконы. Если стена Вашей квартиры граничит с соседями, толщину стены делят поровну между Вами.

 На первый взгляд может показаться, что Вы покупаете квадратный метр условно дороже, но если разобраться квартиры в Болгарии сдаются с полной отделкой «под ключ», а иногда и с частичной или полной меблировкой, что существенно экономит Ваше время, нервы и последующие затраты.

Общие части
Общие площади всего здания, а именно подъезды, лестничные площадки и пролеты, фасадные стены, лифтовые шахты и коридоры делятся пропорционально площади квартир в этом здании. Таким образом, к площади каждой квартиры прибавляются общие части, составляющие в норме  12-15 %.