Поиск

0 € + 10 000 € + 20 000 € + 30 000 € + 50 000 € + 70 000 € + 90 000 € + 100 000 € + 120 000 € + 140 000 € + 160 000 € +
10000 € 20000 € 30000 € 50000 € 70000 € 90000 € 100000 € 120000 € 140000 € 160000 €

расширенный поиск
1 линия
-
с мебелью
-
лифт
бассейн
охраняемая терртория
в кредит
в рассрочку
0 € + 10 000 € + 20 000 € + 30 000 € + 50 000 € + 70 000 € + 90 000 € + 100 000 € + 120 000 € + 140 000 € + 160 000 € +
10000 € 20000 € 30000 € 50000 € 70000 € 90000 € 100000 € 120000 € 140000 € 160000 €

0 € + 10 000 € + 20 000 € + 30 000 € + 50 000 € + 70 000 € + 90 000 € + 100 000 € + 120 000 € + 140 000 € + 160 000 € +
10000 € 20000 € 30000 € 50000 € 70000 € 90000 € 100000 € 120000 € 140000 € 160000 €

  • Визы в Болгарию

    Любые визы за 5 рабочих дней!(926) 573-10-30
  • Авиабилеты

    Самые дешевые чартеры и регулярные рейсы!(926) 573-10-30
Социальные сети

Выберите категорию недвижимости

Квартиры
Дома
Коммерческая
Земля
Новинки Смотреть все
 
Мы работаем на болгарском рынке недвижимости 10 лет (регистрация в Торгово-промышленной палате Болгарии с 2004 года) и обладаем отличной репутацией и высоким профессионализмом!
Опыт

За 2004-2014 с нашей помощью  собственниками  болгарской недвижимости  стали более 1000 человек. В 2007 году нами построен жилой комплекс Триумф на побережье Болгарии в городе Святой Влас (www.triumph-bg.ru). С 2007 года мы управляем данным жилым комплексом.

Честность

Мы не используем черные методы привлечения клиентов (введение в заблуждение, обман и т.д.), а напротив, демонстрируем честность и открытость в работе!

Сотрудничество

С нашей помощью Вы сможете найти для себя не только качественную недвижимость, которая полностью соответствует Вашим пожеланиям, но и надежных партнеров в Болгарии!

Лучшие на сегодня

Порядок покупки недвижимости в Болгарии

Законодательство Болгарии разрешает приобретение недвижимости на иностранное физическое и юридическое лицо. Иностранные граждане (владельцы недвижимости) имеют те же права, что и болгары, включая право сдачи в аренду и получение кредита под залог недвижимости.

Процедура приобретения недвижимости в Болгарии состоит из следующих этапов:

1. Задаток для резервирования недвижимости

Для резервирования квартиры, дома или другой недвижимости, Покупатель оставляет задаток в размере 1-2 тыс €. Выдается расписка или квитанция на полученную сумму.


2. Заключение договора купли-продажи недвижимости (предварительного договора).

Между продавцом и покупателем заключатеся предварительный договор купли-продажи недвижимости. В данном договоре указывается объект недвижимости, цена, срок и способ оплаты, права и обязанности сторон, неустойки, пр. Данный договор является основанием для оплаты приобретаемой недвижимости.


3. Перевод средств по предварительному договору.

Покупатель совершает перевод средств по договору купли-продажи недвижимости на указанный в договоре счет. В некоторых случаях часть средств оплачивается наличными.


4. Подготовка документов для оформления недвижимости в собственность.

Продавец заказывает экспликацию из Кадастровой службы, налоговую оценку, текст окончательного договора купли-продажи  (нотариального акта) у юриста (адвоката).

5. Оформление недвижимости в собственность у нотариуса.

Покупатель и продавец или их доверенные лица приходят в нотариальную контору к назначенному времени, покупатель оплачивает нотарилаьный сбор, пошлины и местный налог, переводчик зачитывает вслух текст нотарильного акта, после чего следует его подписание сторонами и заверка подписей нотариусом.


6. Регистрация права собственности на недвижимость в суде

Нотариус представляет нотариальный акт в районный суд. Судья вносит изменение обстоятельств по объекту в государственный регистр недвижимости.


7. Получение документа о собственности 

Через 3-4 дня после осуществления сделки, покупатель получает нотариальный акт о собственности с отметкой о регистрации права собственности. Нотариальный акт является свидетельством о собственности, а также основанием для выдачи многократной визы. В течение 1 недели после получения нотариального акта необходимо зарегистрировать приобретенную недвижимость в налоговой и статистической службе и получить временное удостоверение Булстат (аналог ИНН).


Подробнее о порядке покупки недвижимости в Болгарии

 

Наверх